甲南シャトー青木

  • 兵庫県神戸市東灘区青木六丁目

  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,180万円
36.8万円/㎡
相場
2,268万円
38.3万円/㎡
1,294
1,944
2,593
3,242
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,593万円
32.8万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
甲南シャトー青木
2,180万円（36.8万円/㎡）/ 3階 / 59.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,180万円36.8万円3階 59.2㎡ 2LDK南
2025/08/232,280万円38.5万円3階 59.2㎡ 2LDK南
2025/08/211,980万円33.4万円6階 59.25㎡ 2LDK西
2025/03/261,980万円33.4万円7階 59.25㎡ 2LDK西
2025/03/251,980万円33.4万円3階 59.25㎡ 2LDK西
2025/03/192,280万円38.5万円6階 59.25㎡ 2LDK北西
2024/11/272,280万円38.5万円3階 59.25㎡ 2LDK西
2024/09/212,280万円38.5万円7階 59.25㎡ 2LDK西
2023/11/251,780万円30.1万円2階 59.2㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
甲南シャトー青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅3分 2,180万円36.8万円59.2㎡2LDK3階 / 7階建 南1983年29戸RC
2023/08/26ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2026/03/02ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,490万円28.0万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2026/01/10藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 2,980万円43.2万円68.97㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年31戸RC
2025/10/10ハイコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 2,850万円41.6万円68.48㎡2LDK3階 / 3階建 東1983年14戸RC
2024/09/21パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,380万円44.9万円52.95㎡2DK3階 / 3階建 南東1988年13戸RC
2026/01/27エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2023/11/26三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,680万円43.4万円61.74㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/11/19プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,648万円45.0万円58.85㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC
2025/10/20西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,750万円43.0万円63.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1978年22戸RC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2024/04/19サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,520万円29.3万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2026/03/29甲南住吉ハイム
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅2分 1,790万円39.6万円45.22㎡2DK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/01/14ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,480万円27.9万円53.1㎡3DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2026/03/31甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,799万円33.6万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2026/03/22サンコート住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,490万円45.2万円55.14㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年18戸RC
2026/02/18ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,780万円29.9万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/08/06GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 2,380万円36.2万円65.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市東灘区では7.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して16.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市東灘区
31.6万円/㎡
前年比-7.3%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名甲南シャトー青木
所在地兵庫県神戸市東灘区青木六丁目
交通阪神本線青木駅徒歩3分
築年月1983年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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